Телефон:
+7 (4012) 330-300
Режим работы офиса:
Адрес офиса:

Доверительное управление недвижимостью

Наша компания оказывает широкий спектр услуг по управлению вашей недвижимостью. Мы берём на себя все обязанности собственника при сдаче в аренду квартиры, дома или коммерческой недвижимости. Главными отличиями от других похожих агентств по доверительному управлению являются следующие преимущества:

  • Мы профессионалы своего дела. Наши специалисты всегда на связи и готовы оперативно решать любые возникающие вопросы.
  • Мы предоставляем регулярную отчетность.
  • Мы работаем абсолютно прозрачно.
  • Мы помогаем сэкономить ваше время и нервы.
  • Индивидуальный подход и стратегия к каждому клиенту.

Естественно мы не только собираем арендную плату от арендатора и передаем Вам. В нашу услугу входит целый комплекс работ как по привлечению и поиску новых арендаторов, так по обслуживанию недвижимости. Ниже вы можете ознакомиться со списком оказываемых услуг при доверительном управлении (перечень гораздо шире, здесь представлены самые востребованные и популярные):

  • Отследим сохранность имущества.
  • Перекрытие квартиры в связи с задолженностью нанимателя по оплате арендной платы или иных долгов по договору найма.
  • Инкассация денежных средств с дальнейшей передачей собственнику помещения (то есть Вам)
  • Доставка крупногабаритных и мелких предметов (микроавтобус типа газель), а также их погрузка и разгрузка.
  • Перенос или перестановка мебели в квартире.
  • Произведем уборку квартир.
  • Экспедиционные услуги по приобретению материалов и оборудования.
  • После съезда Нанимателя, организуем поиск нового жильца, подберем нанимателя для вашего жилья, полностью соответствующего выдвигаемым критериям
  • Составление дизайн-проекта, организация и контроль ремонтных работ в квартире, доме, офисе. Оформление документов для выполнения этих работ.

Ознакомиться с тарифами вы можете по ссылке.

За более подробной информацией вы всегда можете позвонить нам по телефону: +7(906)237-62-56, написать на почту: loftandflat@mail.ru или заказать обратный звонок, заполнив форму обратной связи. Наши специалисты по аренде и доверительному управлению недвижимостью всегда рады вам помочь.

Преимущества для арендодателей и собственников помещений

Для вашего удобства вы разработали 3 вида договоров по поиску, аренде и доверительному управлению недвижимостью.

Типовой договор услуг

Классический вариант договора

  • Подбор варианта
  • Прозвон подобранных вариантов
  • Организация показа
  • Заключение договора найма квартиры
  • Составление описи имущества
  • Страхование квартиры
  • Страхование гражданской ответственности
  • Страхование имущества
  • Передача имущества по акту приема-передачи и описи
  • Возможность оплаты услуг по безналичному расчёту
  • Оплата счетов выставленных за коммунальные услуги
  • Услуги сервисной службы (уборка, ремонт и т.д.)
  • Гарантия своевременного возврата залога
  • Возможность оплаты арендной платы по безналичному расчету
  • Оплата счетов выставленных за междугородние переговоры и электричество
Эксклюзивный договор

Вариант договора с услугами

  • Подбор варианта
  • Прозвон подобранных вариантов
  • Организация показа
  • Заключение договора найма квартиры
  • Составление описи имущества
  • Страхование квартиры
  • Страхование гражданской ответственности
  • Страхование имущества
  • Передача имущества по акту приема-передачи и описи
  • Возможность оплаты услуг по безналичному расчёту
  • Оплата счетов выставленных за коммунальные услуги
  • Услуги сервисной службы (уборка, ремонт и т.д.)
  • Гарантия своевременного возврата залога
  • Возможность оплаты арендной платы по безналичному расчету
  • Оплата счетов выставленных за междугородние переговоры и электричество
Доверительное управление

Доверительное управление

  • Подбор варианта
  • Прозвон подобранных вариантов
  • Организация показа
  • Заключение договора найма квартиры
  • Составление описи имущества
  • Страхование квартиры
  • Страхование гражданской ответственности
  • Страхование имущества
  • Передача имущества по акту приема-передачи и описи
  • Возможность оплаты услуг по безналичному расчёту
  • Оплата счетов выставленных за коммунальные услуги
  • Услуги сервисной службы (уборка, ремонт и т.д.)
  • Гарантия своевременного возврата залога
  • Возможность оплаты арендной платы по безналичному расчету
  • Оплата счетов выставленных за междугородние переговоры и электричество

Пакеты тарифов по доверительному управлению

Для вашего удобства мы подготовили 4 пакета тарифов по доверительному управлению недвижимостью. Каждый пакет индивидуален и может быть расширен другими услугами не входящими в перечень.

Пакет Базовый

Единовременный платеж 50 % от Арендной платы в мес.
Периодические платежи 3000 р./мес.

  • Рекламная компания по поиску Нанимателя*
  • Заключение договора с Нанимателем
  • Страхование: отделки квартиры, имущества, гражданской ответственности
  • Страхование несущих конструкций: по доп. соглашению
  • Получение и оформление актов при страховом событии
  • Проверка состояния квартиры 1 раз в месяц/квартал
  • Приём и передача квартиры и имущества по акту приёма-передачи
  • Гарантия оплаты расходов на содержание квартиры, предусмотренных договором
  • Оплата коммунальных платежей за счет Хозяина
  • Получение арендной платы наличными в кассе или с р/счета агентства на р/счет Хозяина
  • Перевод арендной платы на кредитную карту, пополнение р/cчёта Хозяина наличными: по доп. соглашению
  • Выезд администратора для решения проблем, возникших не по вине Нанимателя: по доп. соглашению
  • Оплата устранения эксплуатационных проблем, возникших вследствие износа: по доп. соглашению
  • Выдача аванса на ремонт или оборудование квартиры до 30000 руб.: по доп. соглашению
  • Выдача аванса на ремонт или оборудование квартиры более 30000 руб.: по доп. соглашению
  • Клининговые услуги
  • Услуги прачечной
  • Комплектация расходными материалами(мыло, шампунь, губки и.т.д.)
Пакет Средний

Единовременный платеж 50 % от Арендной платы в мес.
Периодические платежи 3000 р./мес.

  • Рекламная компания по поиску Нанимателя*
  • Заключение договора с Нанимателем
  • Страхование: отделки квартиры, имущества, гражданской ответственности
  • Страхование несущих конструкций: по доп. соглашению
  • Получение и оформление актов при страховом событии
  • Проверка состояния квартиры 1 раз в месяц/квартал
  • Приём и передача квартиры и имущества по акту приёма-передачи
  • Гарантия оплаты расходов на содержание квартиры, предусмотренных договором
  • Оплата коммунальных платежей за счет Хозяина
  • Получение арендной платы наличными в кассе или с р/счета агентства на р/счет Хозяина
  • Перевод арендной платы на кредитную карту, пополнение р/cчёта Хозяина наличными
  • Выезд администратора для решения проблем, возникших не по вине Нанимателя
  • Оплата устранения эксплуатационных проблем, возникших вследствие износа: по доп. соглашению
  • Выдача аванса на ремонт или оборудование квартиры до 30000 руб.
  • Выдача аванса на ремонт или оборудование квартиры более 30000 руб.: по доп. соглашению
  • Клининговые услуги
  • Услуги прачечной
  • Комплектация расходными материалами(мыло, шампунь, губки и.т.д.)
Пакет Большой

Единовременного платежа НЕТ.
Периодические платежи 30% от прибыли в мес.

  • Рекламная компания по поиску Нанимателя*
  • Заключение договора с Нанимателем
  • Страхование: отделки квартиры, имущества, гражданской ответственности
  • Страхование несущих конструкций: по доп. соглашению
  • Получение и оформление актов при страховом событии
  • Проверка состояния квартиры 1 раз в месяц/квартал
  • Приём и передача квартиры и имущества по акту приёма-передачи
  • Гарантия оплаты расходов на содержание квартиры, предусмотренных договором
  • Оплата коммунальных платежей за счет Хозяина
  • Получение арендной платы наличными в кассе или с р/счета агентства на р/счет Хозяина
  • Перевод арендной платы на кредитную карту, пополнение р/cчёта Хозяина наличными
  • Выезд администратора для решения проблем, возникших не по вине Нанимателя
  • Оплата устранения эксплуатационных проблем, возникших вследствие износа
  • Выдача аванса на ремонт или оборудование квартиры до 30000 руб.
  • Выдача аванса на ремонт или оборудование квартиры более 30000 руб.: по доп. соглашению
  • Клининговые услуги
  • Услуги прачечной
  • Комплектация расходными материалами(мыло, шампунь, губки и.т.д.)
Пакет Полный

Единовременного платежа НЕТ.
Периодические платежи 40% месячной аренды в месяц

  • Рекламная компания по поиску Нанимателя*
  • Заключение договора с Нанимателем
  • Страхование: отделки квартиры, имущества, гражданской ответственности
  • Страхование несущих конструкций: по доп. соглашению
  • Получение и оформление актов при страховом событии
  • Проверка состояния квартиры 1 раз в месяц/квартал
  • Приём и передача квартиры и имущества по акту приёма-передачи
  • Гарантия оплаты расходов на содержание квартиры, предусмотренных договором
  • Оплата коммунальных платежей за счет Хозяина
  • Получение арендной платы наличными в кассе или с р/счета агентства на р/счет Хозяина
  • Перевод арендной платы на кредитную карту, пополнение р/cчёта Хозяина наличными
  • Выезд администратора для решения проблем, возникших не по вине Нанимателя
  • Оплата устранения эксплуатационных проблем, возникших вследствие износа
  • Выдача аванса на ремонт или оборудование квартиры до 30000 руб.
  • Выдача аванса на ремонт или оборудование квартиры более 30000 руб.: по доп. соглашению
  • Клининговые услуги
  • Услуги прачечной
  • Комплектация расходными материалами(мыло, шампунь, губки и.т.д.)